房产抵押贷款的分类和贷款额度

2017-07-25 14:53:37
生活压力大,许多人目前都需要贷款,然而贷款的类别和贷款的额度成为了人民关注的焦点。在贷款的中房产抵押又属于贷款界的翘楚,很多都不懂的如何贷款,怎么样贷款才可以提高自己的贷款额度,今天房贷大师小编就和大家聊一聊房产抵押的贷款和贷款的额度。
房产抵押贷款的分类和贷款额度

现在房产最常见的贷款有很多种,现在首套房个人贷款可以贷7成,二套房6成,个人无抵押个人贷款额度和个人的资信有关,一般是个人收入的15倍左右。抵押类贷款的话,个人贷款的额度会高一点,一般是抵押物在权威评估部门评估价格的7层左右。

当然贷款的额度也是非常值得关注的,有的时候有的人贷款额度低下,甚至贷款被拒是什么原因,房贷大师小编总结出了三点,供大家参详。

一是申请人的资质情况,资质越良好,贷款额度越高,贷款机构一般认可的优质客户包括公务员、教师、世界500强企业。

二是申请人的信用记录,信用越良好,贷款额度越高,一般来说有过一次不良记录的话,贷款是可以申请的,但是贷款额度大打折扣。

三是贷款人的年龄,年龄太大,和年龄太小的人都不容易贷款,一般年龄在30--40岁的最容易贷款,在这年龄段,都有稳定的收入,名下基本都有房产。

如果是申请抵押贷款的话,那么贷款要受抵押物因素的决定,比如房产抵押贷款,房龄小面积大地段好的情况下,评估额度高,所获得的贷款额度也就比较高。

房贷大师(www.fangdaidashi.com)是国内最大的第三方网络贷款服务中心,专业于房产抵押贷款,如果有需要的朋友可以前来质询,,我们会第一时间为您办理 ,简单轻松。


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