没有公积金的情况下需要哪些条件?

2017-07-27 16:53:01
大部分人买房都选择银行贷款,上班的工薪族可以选着公积金贷款购房,那么对于一些没有公积金的个人户来说怎么申请购房贷款呢?下面房贷大师小编就为那边没有公积金的朋友们解析下,没有公积金的个体户们如何贷款。
没有公积金的情况下需要哪些条件?

个体户购房需要满足哪些条件

1:有贷款地常用户口,或有效的居留的身份证,比如暂住正等。

2:信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

3:有合法的购房活动或协议。

4:所购房屋手续合法、产权明晰,可以上市交易。

5:可以支付房屋的首付款。

个体买房的贷款方式:

购房贷款的方式常见的就有三种,第一种就是公积金贷款,第二种是个人住房组合贷款,第三种就是商业贷款。

1个人住房公积贷款,这种方式对申请人有要求,除了每天缴纳个人住房公积金以外,好要求缴纳的期限在一年以上并将持续缴纳。贷款的额度自然和账户的余额有关。对于个人户而言,属于个人经营,无法自己缴纳个人住房公积金,也无法享受个人住房公积金贷款了。

2:个人住房组合贷款,也就是攻击贷款和商业贷款一起申请,个体会自然也无法办理此种贷款。

3:商业贷款,虽然说商业贷款的利率高于公积金贷款,但是在于申请要求方便没有那么的苛刻,贷款额度上也比公积金贷款额度稍高,至于商业贷款的利息是多少呢?也比公积金贷款稍微高一点,但是这是个体户在没有公积金贷款的情况下唯一的一条贷款途径。

房贷大师(www.fangdaidashi.com)表示:虽然个体户在选择购房贷款方便比较有限制的,但是还是有办法申请贷款的,目前的贷款机构越来越健全,更多的商业贷款也蜂拥而起,为没有个人公积金的朋友带来极大的便利,房贷大师是一所各种贷款的服务中心,需要买房的朋友们可以关注下。


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